평 ↔ ㎡ 변환기
한국 부동산은 ㎡로 적고 평으로 말하죠 — 어느 쪽이든 입력하면 나머지가 즉시 나옵니다.
1평 = 3.3058㎡ · 1㎡ = 0.3025평
사용 방법
- 평 또는 ㎡ 칸에 숫자를 입력하면 반대쪽과 제곱피트가 즉시 계산됩니다.
- 자주 쓰는 평형은 프리셋 버튼을 누르세요.
- 어림값: 1평 ≈ 3.31㎡, 1㎡ ≈ 0.3025평.
예시
부동산 매물 읽기
매물에 84㎡라고 적혀 있으면 약 25.4평(84 × 0.3025)입니다. 이른바 “국민평형”으로, 공용면적을 포함한 분양면적 기준으로는 흔히 34평형으로 광고됩니다.
평당가 계산하기
매매가를 평수로 나눕니다. 9억 원짜리 34평 아파트는 평당 약 2,647만 원입니다. 관행상 전용면적이 아니라 공급면적 평수로 나누므로, 단지끼리 비교할 때는 같은 기준인지 확인하세요.
전용 84㎡와 59㎡는 몇 평인가
전용 84㎡는 약 25.4평, 59㎡는 약 17.8평입니다. 분양 광고에서는 공급면적 기준으로 각각 34평형, 24평형이라고 부릅니다. 같은 집인데 숫자가 둘인 것은 기준 면적이 달라서입니다.
오피스텔이 같은 평수인데 좁게 느껴질 때
전용률 차이입니다. 아파트는 공급면적 대비 전용면적이 70~80%, 오피스텔은 50%대가 많습니다. 같은 30평이라도 아파트는 전용 21~24평, 오피스텔은 15~17평입니다. 오피스텔은 전용면적으로 비교하세요.
상가·사무실 임대료
상업용 임대료는 평당 월세로 표시하고 기준은 보통 계약면적입니다. 30평 사무실이 평당 8만 원이면 월 240만 원에 관리비가 별도입니다. 계약면적은 공급면적보다 넓으므로 아파트 평당가와 직접 비교하지 마세요.
대지지분은 따로 봅니다
대지지분은 단지 전체 땅 중 내 몫으로 등기부에 ㎡로 적혀 있습니다. 재건축 가치는 집 평수가 아니라 대지지분 평수로 봅니다. 전용면적과 더하지 말고 따로 환산하세요.
자주 묻는 질문
평(坪)은 정확히 얼마인가요?
1평 = 400/121㎡ = 3.30578512…㎡입니다. 이 도구는 이 분수로 계산하고 표시할 때만 반올림합니다. 2007년부터 공식 문서는 제곱미터를 쓰지만 대화에서는 여전히 평을 씁니다.
변환식과 반올림 기준은?
㎡ = 평 × 400 ÷ 121, 평 = ㎡ × 121 ÷ 400입니다. 암산은 3.31 곱하기, 0.3025 곱하기로 충분합니다. 평·㎡는 소수 둘째 자리, 제곱피트(1㎡ = 10.7639ft²)는 첫째 자리까지 표시합니다.
“34평 아파트”가 왜 전용 34평이 아닌가요?
광고의 평수는 대부분 공급면적(전용 + 계단·복도 등 공용 몫)이고, 등기와 계약서의 숫자는 전용면적입니다. 34평형의 전용면적은 보통 84㎡(약 25.4평)입니다. 비율은 건물마다 달라 계산으로 알 수 없으니 매물에서 확인하세요.
“국민평형”은 무슨 뜻인가요?
전용면적 84㎡ 평면을 부르는 이름입니다. 한국에서 가장 흔한 아파트 크기로, 전용 약 25.4평이고 공급면적 기준으로는 보통 34평형으로 광고됩니다.
전용률은 보통 몇 퍼센트인가요?
전용면적 ÷ 공급면적입니다. 아파트는 70~80%, 오피스텔은 50%대가 흔합니다. 건물마다 다르므로 평수만으로는 알 수 없고 매물 정보에서 확인해야 합니다.
2007년에 폐지됐다는데 왜 아직 평을 쓰나요?
2007년부터 계약서·광고 등 공식 표기에 평을 쓰면 과태료 대상이 됐지만 말로 하는 것은 규제 대상이 아닙니다. 그래서 표기는 ㎡, 대화는 평으로 남았습니다.
제곱피트는 왜 같이 나오나요?
해외 매물과 비교하기 위해서입니다. 1평은 약 35.58ft²입니다. 미국 등의 표기 면적은 한국의 공급면적보다 전용면적에 가까우니 공급면적 평수와 바로 비교하지 마세요.